Hypotéka v Slovinsku 2026 – kalkulačka
Zadajte výšku úveru, úrokovú sadzbu a splatnosť a zistite mesačnú splátku podľa slovinského hypotekárneho trhu.
Mesačná splátka: 637,27 €
Spolu zaplatené: 229 417,44 € · Preplatenie (úroky): 79 417,44 €
Amortizačný plán
| Rok | Úrok | Istina | Zostatok |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 546,77 € | 3 100,47 € | 146 899,53 € |
| 2 | 4 450,53 € | 3 196,71 € | 143 702,82 € |
| 3 | 4 351,34 € | 3 295,90 € | 140 406,92 € |
| 4 | 4 249,06 € | 3 398,18 € | 137 008,74 € |
| 5 | 4 143,59 € | 3 503,65 € | 133 505,09 € |
| 6 | 4 034,87 € | 3 612,37 € | 129 892,72 € |
| 7 | 3 922,76 € | 3 724,48 € | 126 168,24 € |
| 8 | 3 807,18 € | 3 840,06 € | 122 328,18 € |
| 9 | 3 688,04 € | 3 959,20 € | 118 368,98 € |
| 10 | 3 565,17 € | 4 082,07 € | 114 286,91 € |
| … | |||
| 30 | 125,26 € | 7 522,22 € | 0,00 € |
Porovnanie sadzieb bánk — Priemer trhu: 3.06 % (2026-05)
Výpočet je orientačný. Priemer trhu je snapshot k uvedenému dátumu. Nenahrádza záväznú ponuku banky.
Ako sa počíta splátka hypotéky v Slovinsku
Hypotéka sa spláca anuitne – mesačná splátka je počas fixácie rovnaká, mení sa len pomer úroku a istiny.
Splátka M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), kde P je výška úveru, i mesačná sadzba (ročná / 12), n počet splátok (roky × 12).
Preplatenie je rozdiel medzi súčtom všetkých splátok a pôvodnou výškou úveru.
Slovinské banky nepublikujú jednotný cenník sadzieb – kalkulačka preto ukazuje len priemer trhu.
Príklady: výška úveru → mesačná splátka (default sadzba, 30 rokov)
| Výška úveru | Mesačná splátka |
|---|---|
| 80 000,00 € | 339,88 € |
| 120 000,00 € | 509,82 € |
| 160 000,00 € | 679,75 € |
| 200 000,00 € | 849,69 € |
| 260 000,00 € | 1 104,60 € |
| 350 000,00 € | 1 486,96 € |
Časté otázky
Ako sa počíta mesačná splátka hypotéky?
Anuitne, podľa vzorca M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Čo je preplatenie?
Rozdiel medzi súčtom všetkých splátok za celú splatnosť a pôvodnou výškou úveru.
Prečo kalkulačka neporovnáva konkrétne banky?
Slovinské banky nemajú verejný cenník – sadzba je individuálna podľa bonity žiadateľa.
Fixná alebo variabilná (euribor) sadzba – čo je bežnejšie v Slovinsku?
Variabilná sadzba naviazaná na euribor je bežná, no fixné sadzby na 5 – 10 rokov naberajú na obľube kvôli istote splátky.
Koľko si môžem požičať pri danom príjme?
To rieši samostatná kalkulačka maximálnej výšky hypotéky podľa záväzného limitu DSTI 50 % a pravidla minimálneho zostatku Banky Slovinska.
Súvisiace nástroje
Aktualizované: 18. júla 2026