Hypotéka v Maďarsku 2026 – kalkulačka
Zadajte výšku úveru, úrokovú sadzbu a splatnosť a zistite mesačnú splátku podľa maďarského hypotekárneho trhu.
Mesačná splátka: 332 651 HUF
Spolu zaplatené: 119 754 447 HUF · Preplatenie (úroky): 69 754 447 HUF
Amortizačný plán
| Rok | Úrok | Istina | Zostatok |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 483 910 HUF | 507 905 HUF | 49 492 095 HUF |
| 2 | 3 447 194 HUF | 544 621 HUF | 48 947 474 HUF |
| 3 | 3 407 823 HUF | 583 992 HUF | 48 363 481 HUF |
| 4 | 3 365 606 HUF | 626 209 HUF | 47 737 272 HUF |
| 5 | 3 320 337 HUF | 671 478 HUF | 47 065 795 HUF |
| 6 | 3 271 796 HUF | 720 019 HUF | 46 345 776 HUF |
| 7 | 3 219 746 HUF | 772 069 HUF | 45 573 707 HUF |
| 8 | 3 163 933 HUF | 827 882 HUF | 44 745 825 HUF |
| 9 | 3 104 085 HUF | 887 730 HUF | 43 858 095 HUF |
| 10 | 3 039 911 HUF | 951 904 HUF | 42 906 191 HUF |
| … | |||
| 30 | 147 324 HUF | 3 844 488 HUF | 0 HUF |
Porovnanie sadzieb bánk — Priemer trhu: 7.00 % (2026-07)
| Banka | Úroková sadzba | Fixácia | Mesačná splátka |
|---|---|---|---|
| OTP 1x1 / Zöld | 7.49 % | 5 rokov | 349 265 HUF |
| OTP Végig Fix | 8.49 % | 20 rokov | 384 102 HUF |
Výpočet je orientačný. Sadzby bánk sú snapshot k uvedenému dátumu a nezohľadňujú individuálnu bonitu ani poistenie. Nenahrádza záväznú ponuku banky.
Ako sa počíta splátka lakáshitel
Hypotéka sa spláca anuitne – mesačná splátka je počas fixácie rovnaká, mení sa len pomer úroku a istiny.
Splátka M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), kde P je výška úveru, i mesačná sadzba (ročná / 12), n počet splátok (roky × 12).
Preplatenie je rozdiel medzi súčtom všetkých splátok a pôvodnou výškou úveru.
V Maďarsku majú publikované sadzby verejne len niektoré banky (napr. OTP) – kalkulačka ukazuje tie, ostatné treba overiť priamo u banky.
Príklady: výška úveru → mesačná splátka (default sadzba, 30 rokov)
| Výška úveru | Mesačná splátka |
|---|---|
| 20 000 000 HUF | 133 061 HUF |
| 35 000 000 HUF | 232 856 HUF |
| 50 000 000 HUF | 332 651 HUF |
| 70 000 000 HUF | 465 712 HUF |
| 90 000 000 HUF | 598 772 HUF |
| 120 000 000 HUF | 798 363 HUF |
Časté otázky
Ako sa počíta mesačná splátka hypotéky?
Anuitne, podľa vzorca M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Čo je preplatenie?
Rozdiel medzi súčtom všetkých splátok za celú splatnosť a pôvodnou výškou úveru.
Prečo je v tabuľke len jedna banka?
Väčšina maďarských bánk nepublikuje verejný cenník sadzieb (individuálna ponuka cez kalkulátor) – OTP je výnimka so zverejnenými produktmi.
Čo znamená kamatperiódus?
Obdobie, počas ktorého sa sadzba nemení. Kratšia fixácia zvyčajne znamená nižšiu sadzbu, ale vyššie riziko rastu splátky po jej skončení.
Koľko si môžem požičať pri danom príjme?
To rieši samostatná kalkulačka maximálnej výšky hypotéky, ktorá zohľadňuje maďarské limity JTM a HFM.
Súvisiace nástroje
Aktualizované: 18. júla 2026