Kredyt hipoteczny na Węgrzech 2026 – kalkulator
Podaj kwotę kredytu, oprocentowanie i okres kredytowania, aby obliczyć ratę według węgierskiego rynku hipotecznego.
Rata miesięczna: 332 651 HUF
Suma spłat: 119 754 447 HUF · Nadpłata (odsetki): 69 754 447 HUF
Harmonogram spłat
| Rok | Odsetki | Kapitał | Saldo |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 483 910 HUF | 507 905 HUF | 49 492 095 HUF |
| 2 | 3 447 194 HUF | 544 621 HUF | 48 947 474 HUF |
| 3 | 3 407 823 HUF | 583 992 HUF | 48 363 481 HUF |
| 4 | 3 365 606 HUF | 626 209 HUF | 47 737 272 HUF |
| 5 | 3 320 337 HUF | 671 478 HUF | 47 065 795 HUF |
| 6 | 3 271 796 HUF | 720 019 HUF | 46 345 776 HUF |
| 7 | 3 219 746 HUF | 772 069 HUF | 45 573 707 HUF |
| 8 | 3 163 933 HUF | 827 882 HUF | 44 745 825 HUF |
| 9 | 3 104 085 HUF | 887 730 HUF | 43 858 095 HUF |
| 10 | 3 039 911 HUF | 951 904 HUF | 42 906 191 HUF |
| … | |||
| 30 | 147 324 HUF | 3 844 488 HUF | 0 HUF |
Porównanie ofert banków — Średnia rynkowa: 7.00 % (2026-07)
| Bank | Oprocentowanie | Okres stałej stopy | Rata miesięczna |
|---|---|---|---|
| OTP 1x1 / Zöld | 7.49 % | 5 lat | 349 265 HUF |
| OTP Végig Fix | 8.49 % | 20 lat | 384 102 HUF |
Obliczenie ma charakter orientacyjny. Stawki banków to snapshot na podaną datę. Nie zastępuje wiążącej oferty banku.
Jak obliczana jest rata lakáshitel
Kredyt spłacany jest annuitetowo – rata jest stała przez okres fixacji, zmienia się tylko proporcja odsetek i kapitału.
Rata M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), gdzie P to kwota kredytu, i to miesięczna stopa (roczna / 12), a n to liczba rat (lata × 12).
Nadpłata to różnica między sumą wszystkich rat a pierwotną kwotą kredytu.
Na Węgrzech tylko nieliczne banki (np. OTP) publikują jawny cennik – kalkulator pokazuje te dostępne, pozostałe warto sprawdzić bezpośrednio w banku.
Przykłady: kwota kredytu → rata miesięczna (domyślna stopa, 30 lat)
| Kwota kredytu | Rata miesięczna |
|---|---|
| 20 000 000 HUF | 133 061 HUF |
| 35 000 000 HUF | 232 856 HUF |
| 50 000 000 HUF | 332 651 HUF |
| 70 000 000 HUF | 465 712 HUF |
| 90 000 000 HUF | 598 772 HUF |
| 120 000 000 HUF | 798 363 HUF |
Najczęstsze pytania
Jak obliczana jest rata kredytu hipotecznego?
Annuitetowo, według wzoru M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Co to jest nadpłata?
Różnica między sumą wszystkich rat a pierwotną kwotą kredytu.
Dlaczego w tabeli jest tylko jeden bank?
Większość węgierskich banków nie publikuje jawnego cennika – OTP jest wyjątkiem z opublikowanymi produktami.
Co oznacza kamatperiódus (okres fixacji)?
Okres, w którym oprocentowanie się nie zmienia. Krótsza fixacja zwykle oznacza niższą stopę, ale wyższe ryzyko wzrostu raty po jej zakończeniu.
Ile mogę pożyczyć przy danym dochodzie?
To sprawdza osobny kalkulator maksymalnej kwoty kredytu, uwzględniający węgierskie limity JTM i HFM.
Powiązane narzędzia
Zaktualizowano: 18 lipca 2026