Hypotéka v Maďarsku 2026 – kalkulačka
Zadejte výši úvěru, úrokovou sazbu a splatnost a zjistěte měsíční splátku podle maďarského hypotečního trhu.
Měsíční splátka: 332 651 HUF
Celkem zaplaceno: 119 754 447 HUF · Přeplatek (úroky): 69 754 447 HUF
Splátkový kalendář
| Rok | Úrok | Jistina | Zůstatek |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 483 910 HUF | 507 905 HUF | 49 492 095 HUF |
| 2 | 3 447 194 HUF | 544 621 HUF | 48 947 474 HUF |
| 3 | 3 407 823 HUF | 583 992 HUF | 48 363 481 HUF |
| 4 | 3 365 606 HUF | 626 209 HUF | 47 737 272 HUF |
| 5 | 3 320 337 HUF | 671 478 HUF | 47 065 795 HUF |
| 6 | 3 271 796 HUF | 720 019 HUF | 46 345 776 HUF |
| 7 | 3 219 746 HUF | 772 069 HUF | 45 573 707 HUF |
| 8 | 3 163 933 HUF | 827 882 HUF | 44 745 825 HUF |
| 9 | 3 104 085 HUF | 887 730 HUF | 43 858 095 HUF |
| 10 | 3 039 911 HUF | 951 904 HUF | 42 906 191 HUF |
| … | |||
| 30 | 147 324 HUF | 3 844 488 HUF | 0 HUF |
Srovnání sazeb bank — Průměr trhu: 7.00 % (2026-07)
| Banka | Úroková sazba | Fixace | Měsíční splátka |
|---|---|---|---|
| OTP 1x1 / Zöld | 7.49 % | 5 let | 349 265 HUF |
| OTP Végig Fix | 8.49 % | 20 let | 384 102 HUF |
Výpočet je orientační. Sazby bank jsou snapshot k uvedenému datu. Nenahrazuje závaznou nabídku banky.
Jak se počítá splátka lakáshitel
Hypotéka se splácí anuitně – splátka je po dobu fixace stejná, mění se jen poměr úroku a jistiny.
Splátka M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), kde P je výše úvěru, i měsíční sazba (roční / 12), n počet splátek (roky × 12).
Přeplatek je rozdíl mezi součtem všech splátek a původní výší úvěru.
V Maďarsku zveřejňuje ceník sazeb veřejně jen málo bank (např. OTP) – kalkulačka ukazuje ty, u ostatních je třeba se informovat přímo u banky.
Příklady: výše úvěru → měsíční splátka (výchozí sazba, 30 let)
| Výše úvěru | Měsíční splátka |
|---|---|
| 20 000 000 HUF | 133 061 HUF |
| 35 000 000 HUF | 232 856 HUF |
| 50 000 000 HUF | 332 651 HUF |
| 70 000 000 HUF | 465 712 HUF |
| 90 000 000 HUF | 598 772 HUF |
| 120 000 000 HUF | 798 363 HUF |
Časté dotazy
Jak se počítá měsíční splátka hypotéky?
Anuitně, podle vzorce M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Co je přeplatek?
Rozdíl mezi součtem všech splátek za celou splatnost a původní výší úvěru.
Proč je v tabulce jen jedna banka?
Většina maďarských bank nezveřejňuje veřejný ceník sazeb – OTP je výjimka se zveřejněnými produkty.
Co znamená kamatperiódus (fixace)?
Období, po které se sazba nemění. Kratší fixace obvykle znamená nižší sazbu, ale vyšší riziko růstu splátky po jejím skončení.
Kolik si mohu půjčit při daném příjmu?
To řeší samostatná kalkulačka maximální výše hypotéky zohledňující maďarské limity JTM a HFM.
Související nástroje
Aktualizováno: 18. července 2026