Hypothek in Ungarn 2026 – Rechner
Eine Hypothek über 50.000.000 Ft in Ungarn mit 30 Jahren Laufzeit und 6,5 % Zinsen ergibt eine monatliche Rate von 316.034 Ft, insgesamt zahlen Sie 63.772.246 Ft an Zinsen. Geben Sie Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit ein und erfahren Sie die monatliche Rate nach dem ungarischen Hypothekenmarkt.
Sie wissen nicht, wie viel Ihnen die Bank leiht? Maximaler Kredit – Ungarn
Monatliche Rate: 316.034 HUF
Gesamt gezahlt: 113.772.246 HUF · Zinsbelastung gesamt: 63.772.246 HUF
Tilgungsplan
| Jahr | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.233.545 HUF | 558.863 HUF | 49.441.137 HUF |
| 2 | 3.196.117 HUF | 596.291 HUF | 48.844.847 HUF |
| 3 | 3.156.183 HUF | 636.226 HUF | 48.208.621 HUF |
| 4 | 3.113.573 HUF | 678.835 HUF | 47.529.786 HUF |
| 5 | 3.068.111 HUF | 724.298 HUF | 46.805.489 HUF |
| 6 | 3.019.603 HUF | 772.805 HUF | 46.032.684 HUF |
| 7 | 2.967.847 HUF | 824.561 HUF | 45.208.123 HUF |
| 8 | 2.912.625 HUF | 879.784 HUF | 44.328.339 HUF |
| 9 | 2.853.704 HUF | 938.704 HUF | 43.389.635 HUF |
| 10 | 2.790.837 HUF | 1.001.571 HUF | 42.388.063 HUF |
| … | |||
| 30 | 130.217 HUF | 3.662.194 HUF | 0 HUF |
Zinsvergleich der Banken — Marktdurchschnitt: 6.50 % (2026-Q1)
| Bank | Zinssatz | Zinsbindung | Monatliche Rate |
|---|---|---|---|
| OTP 1x1 / Zöld | 7.49 % | 20 Jahre | 349.265 HUF |
| OTP Végig Fix | 8.49 % | 20 Jahre | 384.102 HUF |
Die Berechnung ist unverbindlich. Die Bankzinsen sind eine Momentaufnahme zum genannten Datum. Sie ersetzt kein verbindliches Bankangebot.
So wird die Hypothekenrate in Ungarn berechnet
Eine Hypothek wird annuitätisch getilgt – die Rate bleibt während der Zinsbindung konstant, nur das Verhältnis von Zins und Tilgung ändert sich.
M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), wobei P der Kreditbetrag, i der Monatszins (Jahreszins / 12) und n die Anzahl der Raten (Jahre × 12) ist.
Die Zinsbelastung ist die Differenz zwischen der Summe aller Raten und dem ursprünglichen Kreditbetrag.
In Ungarn veröffentlichen nur wenige Banken (z. B. OTP) einen öffentlichen Zinstarif — der Rechner zeigt diese, bei den übrigen lohnt sich eine direkte Anfrage bei der Bank.
Beispiele: Kreditbetrag → monatliche Rate (Standardzins, 30 Jahre)
| Kreditbetrag | Monatliche Rate |
|---|---|
| 20.000.000 HUF | 126.414 HUF |
| 35.000.000 HUF | 221.224 HUF |
| 50.000.000 HUF | 316.034 HUF |
| 70.000.000 HUF | 442.448 HUF |
| 90.000.000 HUF | 568.861 HUF |
| 120.000.000 HUF | 758.482 HUF |
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Rate bei einer Hypothek über 35.000.000 Ft in Ungarn auf 30 Jahre?
Bei 6,5 % Zinsen und 30 Jahren Laufzeit beträgt die monatliche Rate 221.224 Ft.
Wie hoch ist die Rate bei einer Hypothek über 70.000.000 Ft in Ungarn auf 30 Jahre?
Bei 6,5 % Zinsen und 30 Jahren Laufzeit beträgt die monatliche Rate 442.448 Ft.
Wie hoch ist die Rate bei einer Hypothek über 90.000.000 Ft in Ungarn auf 30 Jahre?
Bei 6,5 % Zinsen und 30 Jahren Laufzeit beträgt die monatliche Rate 568.861 Ft.
Wie viel Zinsen zahle ich insgesamt bei 50.000.000 Ft in Ungarn?
Bei einem Kredit über 50.000.000 Ft mit 30 Jahren Laufzeit und 6,5 % Zinsen zahlen Sie insgesamt 63.772.246 Ft an Zinsen.
Wie wird die monatliche Hypothekenrate berechnet?
Annuitätisch, nach der Formel M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Was ist die Zinsbelastung?
Die Differenz zwischen der Summe aller Raten und dem ursprünglichen Kreditbetrag.
Warum steht nur eine Bank in der Tabelle?
Die meisten ungarischen Banken veröffentlichen keinen öffentlichen Zinstarif — OTP ist mit veröffentlichten Produkten die Ausnahme.
Was bedeutet kamatperiódus (Zinsbindung)?
Der Zeitraum, in dem sich der Zinssatz nicht ändert. Eine kürzere Bindung bedeutet meist einen niedrigeren Zins, aber ein höheres Risiko danach.
Wie viel kann ich bei meinem Einkommen leihen?
Das beantwortet der separate Rechner für den maximalen Kreditbetrag, der die ungarischen JTM- und HFM-Grenzen berücksichtigt.
Ähnliche Tools
Aktualisiert: 18. Juli 2026