Hipoteka na Madžarskem 2026 – kalkulator
Hipoteka v višini 50.000.000 Ft na Madžarskem za 30 let po obrestni meri 6,5 % pomeni mesečni obrok 316.034 Ft, skupaj boste na obrestih plačali 63.772.246 Ft. Vnesite znesek posojila, obrestno mero in ročnost ter izračunajte mesečni obrok glede na madžarski hipotekarni trg.
Ne veste, koliko vam banka posodi? Kreditna sposobnost – Madžarska
Mesečni obrok: 316.034 HUF
Skupaj plačano: 113.772.246 HUF · Skupni strošek obresti: 63.772.246 HUF
Odplačilni načrt
| Leto | Obresti | Glavnica | Preostanek |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.233.545 HUF | 558.863 HUF | 49.441.137 HUF |
| 2 | 3.196.117 HUF | 596.291 HUF | 48.844.847 HUF |
| 3 | 3.156.183 HUF | 636.226 HUF | 48.208.621 HUF |
| 4 | 3.113.573 HUF | 678.835 HUF | 47.529.786 HUF |
| 5 | 3.068.111 HUF | 724.298 HUF | 46.805.489 HUF |
| 6 | 3.019.603 HUF | 772.805 HUF | 46.032.684 HUF |
| 7 | 2.967.847 HUF | 824.561 HUF | 45.208.123 HUF |
| 8 | 2.912.625 HUF | 879.784 HUF | 44.328.339 HUF |
| 9 | 2.853.704 HUF | 938.704 HUF | 43.389.635 HUF |
| 10 | 2.790.837 HUF | 1.001.571 HUF | 42.388.063 HUF |
| … | |||
| 30 | 130.217 HUF | 3.662.194 HUF | 0 HUF |
Primerjava obrestnih mer bank — Tržno povprečje: 6.50 % (2026-Q1)
| Banka | Obrestna mera | Fiksacija | Mesečni obrok |
|---|---|---|---|
| OTP 1x1 / Zöld | 7.49 % | 20 let | 349.265 HUF |
| OTP Végig Fix | 8.49 % | 20 let | 384.102 HUF |
Izračun je okviren. Obrestne mere bank so posnetek na naveden dan. Ne nadomešča zavezujoče ponudbe banke.
Kako se izračuna obrok lakáshitel
Hipoteka se odplačuje anuitetno – obrok je med fiksacijo enak, spreminja se le razmerje med obrestmi in glavnico.
M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), kjer je P znesek posojila, i mesečna obrestna mera (letna / 12), n pa število obrokov (leta × 12).
Skupni strošek obresti je razlika med vsoto vseh obrokov in prvotnim zneskom posojila.
Na Madžarskem le nekaj bank (npr. OTP) objavlja javni cenik obrestnih mer – kalkulator prikazuje te, za druge je treba povprašati neposredno pri banki.
Primeri: znesek posojila → mesečni obrok (privzeta obrestna mera, 30 let)
| Znesek posojila | Mesečni obrok |
|---|---|
| 20.000.000 HUF | 126.414 HUF |
| 35.000.000 HUF | 221.224 HUF |
| 50.000.000 HUF | 316.034 HUF |
| 70.000.000 HUF | 442.448 HUF |
| 90.000.000 HUF | 568.861 HUF |
| 120.000.000 HUF | 758.482 HUF |
Pogosta vprašanja
Kolikšen je obrok hipoteke 35.000.000 Ft na Madžarskem za 30 let?
Pri obrestni meri 6,5 % in ročnosti 30 let mesečni obrok znaša 221.224 Ft.
Kolikšen je obrok hipoteke 70.000.000 Ft na Madžarskem za 30 let?
Pri obrestni meri 6,5 % in ročnosti 30 let mesečni obrok znaša 442.448 Ft.
Kolikšen je obrok hipoteke 90.000.000 Ft na Madžarskem za 30 let?
Pri obrestni meri 6,5 % in ročnosti 30 let mesečni obrok znaša 568.861 Ft.
Koliko obresti skupaj plačam pri hipoteki 50.000.000 Ft na Madžarskem?
Pri posojilu 50.000.000 Ft za 30 let in obrestni meri 6,5 % skupaj plačate 63.772.246 Ft obresti.
Kako se izračuna mesečni obrok hipoteke?
Anuitetno, po formuli M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Kaj je skupni strošek obresti?
Razlika med vsoto vseh obrokov in prvotnim zneskom posojila.
Zakaj je v tabeli le ena banka?
Večina madžarskih bank ne objavlja javnega cenika – OTP je izjema z objavljenimi produkti.
Kaj pomeni kamatperiódus (fiksacija)?
Obdobje, v katerem se obrestna mera ne spreminja. Krajša fiksacija običajno pomeni nižjo obrestno mero, a večje tveganje zvišanja obroka po izteku.
Koliko si lahko izposodim pri danem dohodku?
To izračuna ločen kalkulator najvišjega zneska hipoteke, ki upošteva madžarska limita JTM in HFM.
Povezana orodja
Posodobljeno: 18. julij 2026