Hypotéka v Polsku 2026 – kalkulačka
Hypotéka 700 000 zł v Polsku na 30 let při sazbě 5,97 % vyjde na měsíční splátku 4 183,36 zł, na úrocích celkem zaplatíte 806 011,91 zł. Zadejte výši úvěru, úrokovou sazbu a splatnost a zjistěte měsíční splátku podle polského hypotečního trhu.
Nevíte, kolik vám banka půjčí? Maximální hypotéka – Polsko
Měsíční splátka: 2 988,12 PLN
Celkem zaplaceno: 1 075 718,85 PLN · Přeplatek (úroky): 575 718,85 PLN
Splátkový kalendář
| Rok | Úrok | Jistina | Zůstatek |
|---|---|---|---|
| 1 | 29 682,85 PLN | 6 174,59 PLN | 493 825,41 PLN |
| 2 | 29 303,98 PLN | 6 553,46 PLN | 487 271,95 PLN |
| 3 | 28 901,86 PLN | 6 955,58 PLN | 480 316,37 PLN |
| 4 | 28 475,05 PLN | 7 382,39 PLN | 472 933,98 PLN |
| 5 | 28 022,08 PLN | 7 835,36 PLN | 465 098,62 PLN |
| 6 | 27 541,30 PLN | 8 316,14 PLN | 456 782,48 PLN |
| 7 | 27 030,99 PLN | 8 826,45 PLN | 447 956,03 PLN |
| 8 | 26 489,41 PLN | 9 368,03 PLN | 438 588,00 PLN |
| 9 | 25 914,56 PLN | 9 942,88 PLN | 428 645,12 PLN |
| 10 | 25 304,46 PLN | 10 552,98 PLN | 418 092,14 PLN |
| … | |||
| 30 | 1 132,86 PLN | 34 720,23 PLN | 0,00 PLN |
Srovnání sazeb bank — Průměr trhu: 5.97 % (2026-Q1)
| Banka | Úroková sazba | Fixace | Měsíční splátka |
|---|---|---|---|
| Pekao | 5.57 % | 5 let | 2 860,94 PLN |
| VeloBank | 5.85 % | 5 let | 2 949,70 PLN |
| Erste Bank | 6.15 % | 5 let | 3 046,14 PLN |
| PKO BP | 6.31 % | 5 let | 3 098,12 PLN |
Výpočet je orientační. Sazby bank jsou snapshot k uvedenému datu. Nenahrazuje závaznou nabídku banky.
Jak se počítá splátka kredytu hipotecznego
Hypotéka se splácí anuitně – splátka je po dobu fixace stejná, mění se jen poměr úroku a jistiny.
Splátka M = P × i / (1 − (1 + i)⁻ⁿ), kde P je výše úvěru, i měsíční sazba (roční / 12), n počet splátek (roky × 12).
Přeplatek je rozdíl mezi součtem všech splátek a původní výší úvěru.
Kalkulačka srovnává i aktuální nabídky polských bank pro stejnou výši úvěru a splatnost.
Příklady: výše úvěru → měsíční splátka (výchozí sazba, 30 let)
| Výše úvěru | Měsíční splátka |
|---|---|
| 300 000,00 PLN | 1 792,87 PLN |
| 500 000,00 PLN | 2 988,12 PLN |
| 700 000,00 PLN | 4 183,36 PLN |
| 900 000,00 PLN | 5 378,61 PLN |
| 1 200 000,00 PLN | 7 171,48 PLN |
| 1 800 000,00 PLN | 10 757,22 PLN |
Časté dotazy
Jaká je splátka hypotéky 500 000 zł v Polsku na 30 let?
Při sazbě 5,97 % a splatnosti 30 let vyjde měsíční splátka na 2 988,12 zł.
Jaká je splátka hypotéky 900 000 zł v Polsku na 30 let?
Při sazbě 5,97 % a splatnosti 30 let vyjde měsíční splátka na 5 378,61 zł.
Jaká je splátka hypotéky 1 200 000 zł v Polsku na 30 let?
Při sazbě 5,97 % a splatnosti 30 let vyjde měsíční splátka na 7 171,48 zł.
Kolik se přeplatí na úrocích u hypotéky 700 000 zł v Polsku?
Při úvěru 700 000 zł na 30 let a sazbě 5,97 % zaplatíte na úrocích celkem 806 011,91 zł.
Jak se počítá měsíční splátka hypotéky?
Anuitně, podle vzorce M = P × i / (1 − (1+i)⁻ⁿ).
Co je přeplatek?
Rozdíl mezi součtem všech splátek za celou dobu splatnosti a původní výší úvěru.
Proč se sazby bank (RRSO) liší od kalkulačky?
Uvedené sazby jsou orientační snapshot k danému dni. Konkrétní nabídka závisí na bonitě žadatele.
Co znamená okresově fixní sazba?
Sazba fixovaná obvykle na 5 let. Po jejím skončení banka nabídne novou sazbu.
Kolik si mohu půjčit při daném příjmu?
To řeší samostatná kalkulačka zdolności kredytowej zohledňující doporučení KNF Rekomendacja S (DSTI, LTV).
Související nástroje
Aktualizováno: 18. července 2026